Cedar Shopping Centers 以9100萬美元完成對5家購物中心的收購

紐約州華盛頓港, 10月22日 /美通社-PR Newswire/ -- Cedar Shopping Centers, Inc. (Cedar) 今天宣佈該公司代表Cedar (20%) 和總部位於加拿大多倫多的 RioCan Real Estate Investment Trust (RioCan) (80%) 組成的合資企業已經以約9100萬美元（不計完成費用和調整）收購了原先披露的5家主要由超市進駐的資產。這些資產中的4家由 Giant Food Stores 超市進駐，其中3家位於賓夕法尼亞州，1家位於馬里蘭州，還有1家位於弗吉尼亞州。這些資產包括 Gettysburg Marketplace（賓夕法尼亞州葛底斯堡）、York Marketplace（賓夕法尼亞州約克）、Northland Center（賓夕法尼亞州斯泰特科利奇）、Marlboro Crossroads（馬里蘭州 Upper Marlboro）和 Towne Crossings（弗吉尼亞州 Midlothian）。這種組合的可出租總面積約為678,000平方英呎。銷售商是位於南加州哥倫比亞的 Edens & Avant 集團旗下關聯實體。

這次合資預計以此資產進行息率不高於5%的5060萬美元的10年期固定利息融資（大約是這次收購價格的55%）。

Cedar 完成的股權投資約為1820萬美元，RioCan 的為7280萬美元。在對這些資產完成固定利息的按揭融資後，這種股權出資中的約55%資金將返還給這兩家公司。

Cedar 將為這些資產提供資產及金融管理、租賃、報告、融資和建築管理服務，還已經接受了一些收購費用。

2010年截至目前，完成對這些購物中心的收購為 Cedar/RioCan 合資企業收購的總資產帶來了3.5億美元。

消息來源 Cedar Shopping Centers, Inc.