北市房市交易低迷 7月房價指數續跌

台北市地政局今天(29號)公布，北市七月份的住宅價格指數為115.83，除了交易量下滑，住宅價格指數也續跌了0.61%。地價科長曾錫雄表示，北市7月份的全市交易量，一共有900件，比較上一個月減少4.96%，交易量連3月下跌；住宅價格指數也比上一個月下跌0.61%，已連續2個月微幅下跌。(林麗玉報導)

受到交易動能低迷影響，台北市的房市交易已經連3月下跌，交易金額月減42.06億元。台北市地政局地價科長曾錫雄表示，台北市7月的交易量有900件，比上月減少4.96%，交易量持續上個月，再次跌破1,000件；至於不動產交易總金額約210.45億元，總交易金額也比上一個月減少約42.06億元，減幅約16.66%，顯示市場觀望氣氛濃厚，交易動能持續低迷。至於各行政區的交易件數，還是以中山區132件，連續7個月居冠，不過儘管穩坐熱區地位，還是比上一個月162件減少30件，減少量也居全市之冠，顯示交易熱度已有降溫現象；交易件數最少的行政區則續由南港區探底，只有34件。而值得注意的是，台北市每坪單價在100萬元以上的豪宅案件，已經連續4個月占比減少，總價7000萬案件也連續2個月減少，顯示高價市場衰退情形明顯；屋齡部分，以31年以上中古屋交易件數363件最多，占比43.01

%，創今年以來新高；5年內新成屋交易件數下滑至124件，較上月減少5.04%，呈現老屋交易夯，新屋交易淡的兩樣情。