外資抄底上海樓市 三季度投資暴漲近六成

和訊網訊息 據外媒10月29日報導，隨著經濟增速放緩，面向中國房地產市場的大手筆投資已呈下滑趨勢。但在中國的金融中心上海，一些外國公司正在趁低買入，甚至包括美國公務員退休金在內。

據華爾街日報(博客,微博)中文網報導，房地產咨詢公司第一太平戴維斯透露，最近一筆交易是新加坡上市的亞騰資產管理有限公司運作的一只私人基金上月斥資人民幣28.5億元（合4.48億美元）購入上海一座20樓層的寫字樓。這個寫字樓位於新天地附近的鉑金大廈。

亞騰的主要投資者是美國養老基金加州公務員退休基金。亞騰資產的助理首席執行長ng beng tiong說，中國市場人氣走軟帶來了難得的投資機遇，如果不是人氣原因，這種機遇就不會存在，或者即便存在也要出高價才行。

ng在一封電郵聲明中稱，長期來看，中國經濟及房地產基本面對於精明的長線投資者而言仍然具有吸引力。

第一太平戴維斯數據顯示，今年第三季度，發生在機構投資者之間的上海房地產投資交易總額為人民幣160億元，較前一季度和上年同期均增長了59%。其中半數以上來自於香港上市的領展房地產投資信托基金，該公司在7月份以10.7億美元從上海開發商瑞安房地產有限公司手中購買了兩處高檔寫字樓物業。

報導稱，投資者仍然對於中國一線城市（北京、上海、深圳、廣州）的穩定投資表示出興趣，這些城市的經濟都較為強勁，房地產市場也比較有彈性。不過，中國可能還需要一段時間才能再度受到投資者青睞。今年第三季度，這個全球第二大經濟體的增速僅為6.9%，為2009年以來最低水平。