廣州今年最后一批經適房銷售 1號選房人棄趕"末班車"

廣州市今年最后一批經適房——芳和花園昨日正式開始選房，但出人意料的是，首個選房家庭未到場選房，放棄趕“末班車”。據介紹，由于此前披露了2008年領取的準購證到期后仍未購房的，可以申請延期，1號家庭認為自身的分數比較高，選擇房屋的余地大，所以再等下次的買房機會。在前60號家庭中，共有9戶家庭棄購。

棄購者

1號家庭要等下次機會

昨日是廣州市今年最后一批經適房芳和花園正式選房首日。此次推出芳和花園最后一批2952套經濟適用住房。截至昨日下午14：25，共有237套房屋被成功認購，其中，176戶申購家庭認購了二房一廳戶型，61戶申購家庭認購了三房一廳戶型。廣州市住房保障辦負責人稱，明年上半年爭取推出一批經適房，同時盡快推出公共租賃房，解決廣州市住房困難家庭的問題。

芳和花園由于臨近地鐵，周邊配套設施完善，首次面世就廣受申購家庭的歡迎，今年9月，首批1036套經適房全部售罄。此次芳和花園再推2952套經適房，僅10月28日正式開售當天，就有逾萬人次看房。芳和花園的12、19及8號樓部分房源定向供應給2008年取得《準購證明》的家庭。昨日是2008年領取準購證的家庭先進行選房，但出人意料的是，首個選房家庭未到場選房，放棄趕“末班車”。

據介紹，1號家庭認為自身的分數比較高，選擇房屋的余地大，所以再等下次的買房機會。3號家庭的鄒先生則認為，經適房的購買宜早不宜遲。鄒先生說，目前芳和花園處在內環之內，交通很方便，算地理位置不錯的小區。鄒先生稱錯過這次的經適房，明年怕難以碰上和它條件相當的房源。

棄購多由于湊不齊首付

在前60號家庭中，共有9戶家庭棄購，棄購原因多是由于經濟緊張。詹女士說，芳和花園地頭很好，自己未到場選房主要是因為湊不夠首期。她在領取配售通知時，都還是沒錢，但想到最后一刻找人再借借錢。只是，最后還是借不齊，只好無奈放棄。她現在和兒子兩人住在父母家里，兒子已經22歲了，但還是跟自己住一間房。而且父母家只有兩房一廳，如果有時候詹女士大哥回家，就只能睡客廳。

詹女士現在幫人做家政，每月有1000多元，還要供兒子讀大學，覺得壓力也比較大。所以她也希望政府能早點推出公共租賃房，最好租金在300～400元/月，讓他們先租著。等兒子出來工作后，有能力了再去買房。

認購者

首付能否支付是未知數

2號家庭林先生雖然認購成功，但面臨沒錢支付首付的困境。林先生一家住在童心路，居住房屋約24平方米大。目前，房屋中住著三代人，林先生夫婦、兒子、兒媳婦和孫子共五個人。

林先生覺得房屋貸款“壓力很大”，他說：“首付兩成對我來說比較合適。”據了解，林先生選購的房屋需要準備近9萬元的首付，目前已經籌集到6萬元。林先生稱20年來一直無力購買商品房，但是如果借不到錢，就只能放棄購買。

市住房保障辦：準購證到期三途徑解決

廣州市住房保障辦相關工作人員介紹，2008年的《準購證明》將在2011年8月過期。對于還沒有購買到房屋的家庭，主要有提供公共租賃住房、再推經濟適用住房和為2008年的《準購證明》延期三種途徑。據悉，對于即將過期的《準購證明》，廣州市住房保障辦將根據有關情況給延期機會，延期年限為一年左右。但延期可能根據未購房原因進行分類，看是由于政府原因還是由于個人原因。

據介紹，本次銷售劃出519套房屋定向供應2008年取得《準購證明》的家庭，如有剩余房源，則安排2009年以后取得《準購證明》的申購家庭認購。