債券天王葛洛斯：調降二房貸款利率 可為經濟打一劑強心針

PIMCO創始人、債券天王葛洛斯 (Bill Gross) 周二接受《CNBC》訪問時表示，倘若 Fannie Mae (房利美) 和 Freddie Mac (房地美) 讓付款表現良好的房貸持有者調降利率，將可刺激經濟，鼓勵消費者支出，促進就業成長，並及時拉陷入困境的房市一把。

透過二房，美國聯邦政府為約莫 95% 的美國房貸提供擔保。

葛洛斯：「此舉顯然讓屋主受惠達未來 1/3 的房貸費用，以美元計算，這將是 500 億美元至 600 億美元的刺激方案，據我估計，這將可推高房價 2% 至 5%，是行政單位很重要的一個政策目標。」

葛洛斯明確提議，讓揹有 30 年期房貸者再融資其抵押貸款，並調降他們的利息費用 4% 至 6% 左右。

葛洛斯在華盛頓接受《CNBC》訪問，他是為出席一場聯邦房市高峰會討論房市議題而前往該處。

他表示，雖然他所提議的僅是一個小舉動，但經濟需要一些激勵，這可幫經濟打一劑強心針。他補述，目前經濟成長約莫 1%，實際失業率還牢牢釘在 16% 至 18% 之間。

葛洛斯強調，這樣的動作不會增加赤字，也不需要立法通過，不必煩惱民主黨和共和黨在國會上的僵局。

美政府迄今已經支付巨額費用以協助屋主，其中包括上星期宣布的 30 億美元協助失業屋主方案，同時，由於美國公債殖利率下降，以及 Fed 承諾繼續收購公債，美國房貸利率也持續降至低點。