北市大安路近四十年舊公寓 拍出每坪80萬價格

北市法拍屋市場的熱度似乎並沒有消退。台北地院今天一起拍賣兩戶位在大安路一段的舊公寓，結果有民眾以每坪八十萬元得標。對此，法拍和房仲業者都認為，主要是這個物件土地持份高，加上地點好、又有都更題材，才會吸引民眾投標。（陳鳳如報導）

台北地院第一次拍賣位在大安路一段126巷內、屋齡39年的兩戶四樓舊公寓，就吸引三位民眾投標，結果其中一位民眾以總價近五千三百九十萬元得標，換算每坪價格為八十萬元。對此，山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟分析，這個物件如果以每月八萬元出租，年投報率不到百分之二，但如果順利完成都更，獲利就相當可觀。

至於台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)認為，這個物件拍出每坪八十萬元的價格，算是法拍市場的區域行情新高。他認為，這個拍賣物件就在忠孝復興SOGO商圈附近，屋齡雖然將近40年，不過，土地持份達到二十四坪多、又具有都更商機，才會吸引民眾投標。