萬科出手9億元奪北京房山長陽地塊

北京房山長陽鎮等地塊12月15日現場招標，萬科再度與京投置地組成聯合體報出9.216億元高價，排名第二，折合樓面價每平米6,312元。

中新社援引法制晚報12月15日報道，萬科再度與其他房地產開發企業組成聯合體，奪取房山長陽地塊。

上午，豐臺區王佐鎮、房山區長陽鎮、密云縣果園街道各有一塊住宅用地進行了現場招標。豐臺區王佐鎮地塊流標。

由于地鐵房山線年底開通，房山長陽鎮地塊成為熱點地塊，包括水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21項目用地。

該地塊配建限價房。具體四至為：東至規劃五十四路，西至興良大街，南至規劃五十七路，北至水碾屯回遷安置房。土地面積為11.49萬平方米，建筑面積為14.6萬平方米。

今天招標的長陽鎮居住地塊招標底價為6.35億元，折合樓面價為每平方米4349元。開發商最高報價為9.42億。而萬科再度與京投置地組成聯合體報出了9.216億元高價，排名第二。折合樓面價每平方米6312元。

從去年到今年上半年，萬科拿下長陽1號地、5號地和3號地南側地塊的樓面價分別是6443元/平方米、5726元/平方米和6223元/平方米。房山土地價格總體平穩。

上午出讓的豐臺區王佐鎮西王佐村住宅項目，土地面積為35萬平方米，建筑面積為27.17萬平方米。具體四至范圍是：東至規劃東王佐中路，南至大灰廠路，西至牤牛河，北至規劃云崗路。

該地塊將配建建筑面積5萬平方米“定向安置房”，定向安置房將由市住房城鄉建設委或政府指定的單位按5658元/平方米的回購價進行回購。該地塊的招標底價為16億元，折合樓面價為每平方米5888元。3家參與奪地的開發商報價均低于地價，該地塊慘遭流標。

另外一塊密云縣果園街道果園西路6號居住項目用地面積較小，為3.9萬平方米，建筑面積為5.62萬平方米。底價為1.7億，3家投標企業中僅有一家略高于出讓底價，報價為1.7008億元，折合樓面價每平方米3025元。

上午現場

“萬科喜歡房山地啊”

早晨，頻頻出現在房山區地塊招標現場的萬科地產副總裁毛大慶，再次出現在土地交易中心。人群中發出議論：“毛大慶這么喜歡房山的地啊！”

5天前，房山長陽鎮兩地塊招標，萬科攜手京投置地參與競標并報出第三高價，但未成功。實際上，去年到今年年初，萬科已在長陽鎮拿下三塊地，部分上市項目熱銷。

(徐志嬌 編輯)

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