聶梅生:2010年房市走勢依賴于政策走勢

中國09年12月房價連續第七個月出現同比上漲，環比上漲也已經持續十個月。針對不斷刷新記錄的房價，中國調控政策頻繁出臺。全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為，房價在短期內并不會立刻下跌，2010年中國房市走勢仍依賴于政策走勢。

中新社援引新京報1月15日的報道稱，中國房價正在不斷刷新紀錄。根據國家發改委、國家統計局14日發布的數據，2009年12月全國70個大中城市房價同比上漲7.8%，漲幅比上月擴大2.1個百分點；環比上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

這是中國房價連續第七個月出現同比上漲，環比上漲也已經持續十個月，漲幅雙雙創下2009年的年度新高。

在70個目標城市中，69個城市的新房房價出現同比上漲，珠三角再次成為領漲區，其中廣州上漲19.9%、深圳為14.3%，北京以13.2%的同比漲幅位居國內第四，唐山以2.0%的降幅成為唯一房價同比下降的城市。

從環比來看，環比價格上漲的城市有66個，主要包括北京4.5%、海口3.3%和天津3.0%等，同樣只有一個城市環比價格下降：錦州微降0.1%。

二手房價同樣出現大漲，同比上漲6.8%，漲幅比上月擴大1.3個百分點；環比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。69個城市二手房價同比上漲，其中深圳23.9%、杭州上漲13.9%。

中國目前已經頻繁出拳遏制房價上漲，一個月之內五次出臺房地產相關的宏觀調控政策。

全國工商聯房地產商會會長聶梅生日前表示，由于政策存在滯后性，加之各方仍需觀望，房價在短期內并不會立刻下跌，但是“2010年中國房市的走勢，還是依賴于政策的走勢”。

(徐志嬌 編輯)

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