新產：公告本公司出售台北市內湖區潭美段五小段２８地號１筆土地

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

台北市內湖區潭美段五小段２８地號１筆土地

2.事實發生日:99/1/15~99/1/15

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積約1205.21坪,每坪均價約為130萬元;出售土地總價款為1,566,775,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：福竑股份有限公司 與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

約新台幣12億元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

第一期款(簽約,備證)：總價10% 第二期款(用印)：總價10% 第三期款(完稅)：總價10% 第四期款(尾款)：總價70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易決定方式：議價 本次交易價格決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

台灣大華不動產估價師聯合事務所：估價金額計新台幣1,277,522,600元 歐亞不動產估價師聯合事務所：估價金額計新台幣元1,265,470,500元

11.不動產估價師姓名:

台灣大華不動產估價師聯合事務所：張義權 歐亞不動產估價師聯合事務所：林書弘

12.不動產估價師開業證書字號:

張義權：(94)北市估字第000055號 林書弘：(91)高市估字第000006號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

實現獲利

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.