中壽備妥百億元進房市 台股投資鎖定高殖利率股

中壽 (2823-TW)今(15)日舉行法說會，總經理郭瑜玲表示，將持續投資台股與不動產，其中，不動產投資比重目標將拉到5-7%；以今(2010)年第 1季可運用資金為5108億元估算，還有百億元銀彈可以前進房市。而台股方面，將鎖定高殖利率個股。

中壽持有現金部位仍高，佔所有可運用資金高達9%，因此對於台股、不動產投資會伺機拉高。

中壽目前不動產投資比重為3%，目標希望再拉高到5-7%，郭瑜玲表示，買進標的還是以大台北地區、商業不動產為主，租金收益率至少3%，且必須已經有租約，能「馬上」收益。

郭瑜玲說，現在不動產市場供給仍高，但商辦大樓空置率很高，若是租金收益率「預估」超過3%，但空置率高的商辦大樓，中壽還是不會買。

台股部份，中壽目前投資比重36-37%，目標希望達35-40%，郭瑜玲表示，因為歷經金融海嘯給的經驗，還是偏重投資有長期潛力及高股利題材的個股，現金股息殖利率至少要3%。