錦江股份欲擴張經濟型酒店B股現漲0.17%

錦江B股1月14日早盤現漲0.17%，報1.808美元；A股現漲0.15%，報25.99元，公司謀劃REITs首單，意欲擴張經濟型酒店。

錦江B股（900934）1月14日早盤現漲0.17%，報1.808美元；A股（600754）現漲0.15%，報25.99元，據悉，公司將通過收購兼并擴容經濟型酒店，旗下“錦江之星”今年計劃利用REITs模式募集資金，目前針對“錦江之星”的REITs已完成方案設計和技術論證。如若成行將成為中國酒店業首只房地產投資信托基金(REITs)，這也是中國酒店產業投融資模式的創新之舉。

REITs是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。

目前，已經多家香港酒店類上市公司通過REITs融資。其中，富豪酒店曾于2006年11月23日宣布，將分拆富豪產業信托基金上市，為香港首只酒店地產REITs，次年3月在香港主板首次公開發售。富豪酒店以125億港幣將富豪機場酒店、富豪九龍酒店等5家酒店注入富豪產業信托基金。上市后，富豪酒店擁有該信托基金約72%權益，另28%權益的基金單位由公眾持有，公司從中融得20億港幣現金。

業內人士指出，如果內地REITs正式啟動，錦江股份有望成行，從而獲得巨額融資。目前，由央行牽頭，銀監會、證監會等11個相關部門成立的“REITs試點管理協調小組”已完成試點實施方案的制訂，北京、天津、上海三地的REITs試點工作也已全部準備就緒。

與此同時，公司還將積極開展國際國內同類產業企業的收購兼并活動，進一步擴大產業規模。此前，錦江之星一直保持高速擴展態勢，在2004年至2008年間，營運酒店數從39家快速增加至240家，營運酒店客房數從5087間快速增加至34050間，年復合增長率分別為57.5%和60.85%.

公司于2009年公布重組預案，置出星級酒店相關業務，置入經濟型酒店業務相關資產，交易之后持有錦江之星91.225%股權，剩余8.775%股權由管理團隊持有，錦江股份形成以經濟型酒店為主的格局。

隨著2010年5月上海世博會開幕的臨近，預計將帶來7000萬人次的參觀人流，經濟型酒店將直接從中獲益。或受此影響，近日公司股價大幅攀升，由12月23日的20.50元一路上漲，昨日收于25.95元，20日內漲幅達26.59%。

B股指數現報256.54點，漲0.28%。

(嵇南濤 編輯)

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