RealtyTrac:1月美國收到止贖通知房產數月降10%

RealtyTrac表示1月全美收到止贖通知的房產數月降10%，鑒于銀行將對不適用于貸款修改計劃的拖延貸款采取止贖，未來止贖數量可能大增。

綜合外電2月11日報道，房產數據公司RealtyTrac報告稱，1月美國收到止贖通知的房產數為315,716處，年比增長15%但月比下降10%，不過RealtyTrac認為這一放緩只是暫時現象。

該公司CEO薩卡西奧(James Saccacio)表示：“若歷史重演，未來數月這些數字將急升，其原因是，對于那些在現有貸款修改計劃或新賠本出售(short sale)和止贖替代契約(deed-in-lieu-of-foreclosure)的替代方案中均不適用的拖欠貸款，銀行將采取止贖。

他還指出，過去數月的止贖表現與一年前非常接近，即12月大增、1月下滑。

各州方面。按比率計算，內華達州再居全美之首，1月該州每95處房屋就有1處收到止贖通知，較全國比率高出4倍，盡管止贖數量年比下降18%。該州的拉斯維加斯市比率據各城區之首為82比1，盡管其數量月比下降2%、年比下降21%。

亞利桑那州緊隨其后為129比1，止贖數量月比增長4%。該州的菲尼克斯市(Phoenix)比率為102比1，不過該市是止贖比率排名前十城區中唯一數量月比出現增長的城市，其增幅為4%。

加利福尼亞州與佛羅里達州比率相近均為187比1，09年12月兩州止贖數量曾有兩位數下降。加州有6座城市進入止贖比率前十名單，佛州僅有2座。

按絕對數量衡量，加州、佛州和亞利桑那州三州占1月止贖數量的44%。其后為伊利諾斯州、密歇根州和得克薩斯州。總體來看，這6個州占全美止贖數量的3/5。

(刁力 編譯)

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