美國2月法拍屋案件較去年同期上升6% 創四年最小升幅

美國法拍屋危機並未結束，但成長的速度可能終於減緩。

RealtyTrac公司周四說，美國2月法拍屋案件較去年同期成長6%，創四年來最小升幅。

該調查法拍案件的公司指出，2月接獲與取消贖回權有關通知的家庭有30.8萬，或每418個家庭就有一家。但較1月仍減少了逾2%。

然而，仍有數十萬個家庭仍接受評估，是否獲准接受貸款修改計劃的協助。許多分析師說，這些借款家庭中，大部份終將失去房子，並於今年稍後，引發另一波的法拍潮。

「現在宣布危機已過，尚嫌太早，」RealtyTrac公司資深副總Rick Sharga說。但他指出，「如果這是成長率減緩的開始，倒也是好事一件。」

銀行業者於2月收回了7.9萬棟房屋，較1月下降10%，但較2009年2月仍上升6%。

抵押貸款銀行協會(MBA)上個月公布，第四季，房屋貸款人僅延遲繳房貸一次者，下降至3.6%，低於第三季的3.8%。

儘管該正面消息讓人意外，但法拍案件仍創新高點。延遲繳貸款或遭取消贖回權的貸款人仍達15%。

RealtyTrac公司說，去年有280萬個家庭陷入房屋遭收回的威脅，今年預期將突破300萬。

法拍危機迫使聯邦政府與多個州政府擬定了計劃，延長法拍過程，讓違約借款人尋求援助。但這些努力並未能解決問題。過去一年裡，歐巴馬政府的750億美元阻止法拍計劃，僅幫助了116300個家庭。