採取選擇性信用管制？ 彭淮南：若多說就會被猜到

對於台灣央行是否即將採取選擇性信用管制，來抑制特定地區房價飆漲的問題，央行總裁彭淮南今(10)日晚間離開央行前表示，現在什麼都不會說，因為若說了什麼，大家就會知道下一步要做什麼了。

不過，外界還是相當好奇央行周一(3/8)主動要求銀行提供房貸利率、成數、寬限期和投資客定義等跡象來看，是否就是為了在3月25日今(2010)年度的第1次理監事會議時提案討論選擇性信用管制。

大台北地區房價飆漲問題嚴重，也讓政府近期採取包括禁售台北縣市精華區土地等一連串動作來因應，經建會主委蔡勳雄上午在立法院備詢時就表示，由於升息的影響將是全面性的，對於大台北地區房價高漲的問題，不宜採取升息手段，但贊成針對個案採取選擇性信用管制。

選擇性信用管制是央行貨幣政策工具之一，指管理特定銀行信用或資金流向與流量的工具。其中，不動產信用管制方面，就是央行依一般銀行客戶購買新住宅或商業用房屋貸款，規定貸款最高限額。

央行曾在1989年動用過選擇性信用管制，且對房市造成極大震撼，相信在這次央行即將召開的理監事會議中，對是否該採取選擇性信用管制將會被廣泛討論，也將考驗央行的智慧。