嘉新桃園廠房法拍 亞東石化斥資24.38億元得標

台北地院民事執行處今(14)日第5次拍賣力霸集團前負責人王又曾旗下嘉新食品化纖股份有限公司，位於桃園縣觀音鄉工業七路2號工業廠房及土地，總建坪3萬250坪、土地面積5萬7934坪，拍賣底價22億零21萬元，結果由徐旭東旗下的亞東石化公司，以24億元3880萬元、換算地坪每坪4.2萬元得標。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，亞東石化位於觀音工業區經建四路，具有地緣關係因此出手投標，加上桃園工業廠房最近很搶手，主要是桃園航空城及桃園科技工業園區的加持，尤其是台塑集團旗下泛亞科技位於桃園科技工業園區價值上百億元的85公頃廠房用地擬出售，其招商引資的動作已受到陸資企業的關注。

邱太煊表示，過去乏人問津的桃園工業廠房及土地，今(2010)年交易大有斬獲，桃園地院今年法拍上億元的廠房或土地，就拍出4筆，其中金額最高、最受矚目的是楊梅鎮中山路一段395號廠房，底價8億8859萬元，最後以10億元4489萬元拍出，另外，中壢市松江南路9號廠房，底價3億9271萬元，竟出現8組搶標，最後10億4489萬元標出。

受惠桃園航空城、桃園科技工業園區招商及捷運機場線等利多，桃園的房價悄悄地醞釀上漲，尤其是景氣復甦後，工業廠房的需求不斷升溫，因此今年以來桃園才陸續有上億元廠房和土地拍出。