廣州第一季度豪宅成交量環比下跌近六成

仲量聯行統計，2010年第一季度，廣州豪宅市場銷售495套，環比下跌58%。

中新社援引羊城晚報4月12日的報道稱，2010年第一季度，由于一、二月份樓市新政策不明朗，買家和發展商觀望氣氛濃厚，導致廣州整體豪宅新推貨量和成交量均下跌。

仲量聯行統計數據顯示，首季度豪宅市場新推套數為409套，銷售套數為495套，與2009年第4季度相比，環比分別下跌79%和58%。

相關人士分析，仲量聯行廣州戰略咨詢部主管唐文杰預計2010年全年豪宅新推貨量約為5,000套，比2009年下降23%。同時，由于政府加大保障性住房土地供應，對豪宅市場未來供應量減少的憂慮上升。在需求方面，隨著發展商在第二季度加大推貨量以及需求回升，預料成交量將有所放大。預期由經濟穩定復蘇支撐的改善型用戶和投資型需求將繼續支持著豪宅市場的需求，市場基調保持向好。但是，由于市場對政府在下半年加大樓市調控力度的憂慮仍然存在，預料全年整體樓價走勢將保持大致平穩和窄幅上升的趨勢。

(徐志嬌?編輯)