北京“廣渠路15號地”申請改規劃未獲通過

北京市規委相關負責人8日證實，由于同場競拍者提出“改規有失公允”，廣渠路15號地此番提出修改規劃的申請未獲通過。

中新社援引北京商報2月9日的報道稱，備受爭議的廣渠路15號地改規劃一事終于有了結果，市規委相關負責人8日證實，由于同場競拍者提出“改規有失公允”，廣渠路15號地此番提出修改規劃的申請未獲通過，相關公告將在市規委官方網站上進行公示。

2009年6月30日，方興地產以40.6億元拍得 廣渠路15號地，拿下當時京城地王，這塊地也成為去年北京首個“央企地王”。2009年12月30日，方興地產申請調整該地塊規劃，目標包括兩項，一是將原來60米的建控高度調整為80米，將原來80米的建控高度調整為100米；二是將綠地和建設用地的位置在綠地面積不變的情況下進行調整。對此不少業內人士表示，堅決不能開“地王改規劃”的頭，否則開發商在未來拿地時將更肆無忌憚。

北京市副市長陳剛在參加2010年北京市兩會政務咨詢活動時表示，市規委的公示并不意味著同意改規劃，他同時強調，“土地招拍掛后核心規劃是絕對不允許改動的”，引導性指數的修改必須通過公示、征得外界同意后方可進行，“否則對其他開發商和老百姓都是不公平的”。市規委副主任夏林茂隨即也表態，公示結束后，將結合公眾意見進行研究，上報主管副市長，如果大家認為這一申請存在不公平，周邊住宅日照會受影響，可能就不會批準申請。

隨著30天公示期結束，地王改規劃能否成功成為外界關注的焦點，市規委相關負責人透露，市規委此前給當初與方興地產同場競拍的其他開發商發了意見征集書，否決這一申請的原因“主要是同場競買人提出了異議”，但究竟是哪家開發商提出的異議，這位負責人表示不便透露。

“對市規委的決定我們很遺憾。”方興地產媒體負責人曾飛8日回應。此前方興地產銷售部負責人曾表示，方興已按改規劃后的方案對產品做了設計，對改規劃失敗是否會影響該項目進度，曾飛表示，雖然確實曾按改規劃后的方案對項目進行了設計，但也做了失敗的準備，不會影響開工。

但對廣渠路15號地而言，目前實際上已過了開工大限，方興地產此前也明確表示已向市國土局遞交了延期開工申請，在國土局尚未批復之前，外界對廣渠路15號地的關注恐怕不會單純因為該項目改規劃失敗而減弱。

(徐志嬌 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235