【另類影響】二套房認定標準出台或增加房貸辦理時間至少5個工作日

住建部會同央行和銀監會上周末出台了關於第二套房的認定標準，其中明確銀行必須執行既認貸又認房的規定。業內人士指出，這將增加辦理房貸的必要流程，即到房地產登記中心查詢。各家銀行總行正在制定詳細的業務流程，預計很快會出台。某國有商業銀行個貸部主管表示，到房產登記中心查詢名下房屋是一個必要流程，需要5天時間。過去申請貸款如果材料齊全，只要5到7個工作日即可放款，現在則需要10到12天，而且客戶的房貸申請有可能被拒。

業內人士表示，如果選擇讓客戶自己去查詢並遞交材料，那麼所需要的時間會更長。不過，目前全國各地的房產登記中心並沒有聯網，銀行對於異地購房者就無能為力，只能按照規定查驗其繳稅和繳納社保的記錄。而這個過程也需要不少時間。

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FINT[PFSTBMX,152,154]

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