美林維持長實買入評級 目標價110港元

美銀美林近日宣佈，維持長江實業“買入”評級，下調目標價至110港元。

美銀美林發佈報告稱，長實指2010年香港住宅預售銷售可能超過300億港元，相對09年銷售額240億港元，涉及4,500夥，銷售目標大致符合該行預期，但基於香港政府減慢批出預售樓花，部份項目可能延至2011年。

該行指出，隨著未來十二個月300萬尺住宅推售，長實可受惠香港短期有限新供應，估計2008-11年每股盈利複合年增長15%-20%，目標價由111港元輕微下調至110港元，即較資產淨值折讓10%，大致符合過往樓市上升平均水準；現價折讓18%，2010年表現已落後同業，美林相信當2010年樓市更見波動，長實穩定執行力可吸引投資，評級維持買入。