調控期內粵住宅用地成交價漲6.5倍

政策調控期，樓市遭遇反彈，市場行情持續向好，土地市場上標桿房企拿地積極。10月11日，記者從中國房地產指數院獲悉的最新土地市場數據顯示，盡管新政對土地市場交易造成一定沖擊，但好區域地塊仍受開發商青睞。其中廣東省1~9月住宅用地成交樓面價總體呈現上漲趨勢，從5月~9月期間，成交價格漲了6.5倍。

據這一數據顯示，1~9月，廣東住宅用地成交樓面價起起落落，但總體呈上漲趨勢。經歷“4·15”新政過后的低落期，5月份住宅用地成交樓面均價跌至低谷，為459元/平方米。但到9月份，隨著市場成交旺盛，拉動土地市場活躍，住宅用地成交樓面均價飆升到3444元/平方米。

作為一線城市的廣州，1~9月僅推出住宅用地128萬平方米，尚不足亞運城項目用地面積的一半。而在深圳，9月中旬當地房管部門連發兩則出讓公告，共出讓3宗住宅用地，這是深圳今年首次出讓真正意義上的住宅用地。此外，8月份深圳同時動工了21個城市更新項目，可建面積達300萬平方米，極大緩解了深圳的“地荒”。