5家公司上榜深圳城市更新首批名單

深圳城市更新計劃正在提速。3月5日，深圳市規劃和國土資源委員會公布了《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》第一批計劃草案，深康佳（000016）、深紡織（000045）等5家深圳本地公司名列其中。

在首批公示的名單中，世紀星源（000005）和深華發（000020）被納入計劃的項目面積較大，其中，世紀星源涉及面積15萬平方米，深華發涉及面積12.75萬平方米；另外，深康佳位于深圳市南山區的康佳集團總部廠區也被納入第一批計劃草案中，該廠區涉及工業用地面積3.92萬平方米；深紡織稱，該公司參與改造的宗地面積為4151.8 平方米。

在第一批草案的公示中，“更新計劃”的名單中暫不涉及深賽格及公司下屬企業的工業用地；*ST華控擬申報的面積達到20萬平米，但在首批公示的名單中，*ST華控僅有“寶安區27 區原惠中廠區”(占地7.25 萬平方米)被列入第一批草案中。

據了解，深賽格控股 66.58%的深圳市賽格寶華企業發展股份有限公司在深圳市華強北擁有宗地面積 2213.7平方米，建筑面積 1.05萬平方米的工業廠房，宗地年限為1982 年—2012年。目前，該公司正與深圳市賽格集團有限公司等業主一道共同辦理計劃申報工作。由此看來，尚未獲批的項目仍有機會進入下一批更新計劃中。

與此同時，相關公司也進行了風險提示。深康佳稱，因《深圳市城市更新辦法》的實施細則尚未出臺，公司總部廠區用地如何適用《深圳市城市更新辦法》，目前尚存在不確定性；即使適用《深圳市城市更新辦法》，公司總部廠區用地的具體更新改造方案尚需報深圳市政府有關部門審批，尚存在不確定性。