東興證券簡評上海持居住證滿三年可買二套房

上海近日對房地產限購政策作出新的解釋：外地戶籍居民持長期居住證滿三年，可以享受本地戶籍居民同等購房資質，即可以購買第二套房。

東興證券發布研報認為，近期多數城市發布各種政策，以刺激當地的房地產市場，盡管有的政策被中央叫停，但可以看出地方政府對于房地產市場的依賴和政策放松的迫切愿望。東興證券表示今年全年難以看到中央層面的政策放松，但對于首套房的鼓勵和剛性需求的支持還是有望看到后續的政策糾偏，這對于定位大眾普通住宅的快速周轉型企業銷售業績仍然有很好的保障，因此“一高一低”的公司具備趨勢性投資機會的條件，個股推薦：萬科A、招商地產、保利地產、榮盛發展、中南建設、金融街、北京城建、建發股份、金地集團、首開股份和華業地產；另外在“一高一低”房地產上市公司持續走強的帶動下，一些超跌的區域性房地產公司也具備很好的反彈基礎，個股推薦：魯商地產、臥龍地產、嘉凱城、新湖中寶、大龍地產、張江高科和蘇寧環球等。