葡萄牙經濟困境或推升銀行住房貸款壞賬

葡萄牙銀行住房抵押貸款中壞賬損失已經增加，因該國經濟惡化且失業率穩步上升，導致屋主難以按期支付房貸，葡萄牙經濟困境或損害銀行業。

綜合媒體11月24日報道，葡萄牙銀行目前可能因住房貸款拖欠導致的損失增加而受到一些影響，此問題已經使全球很多國家受到嚴重影響。

與西班牙和愛爾蘭相比，此兩國房地產行業數年來大幅增長，但過去兩年卻最終崩潰，而葡萄牙的房地產市場通常維持彈性，部分因為外國投資者從未急切渴望進入該國市場并推高該國房地產價格。

迄今，葡萄牙房地產市場的堅實度允許葡萄牙銀行逃過近期其他歐洲銀行造成的損害，尤其是愛爾蘭銀行。

然而，分析師警告稱，葡萄牙經濟惡化加上穩步增長的失業率，意味著很多房屋所有人不久可能發現難以按期支付房地產貸款。IMF預計葡萄牙2011年失業率可能從2010年的10.7%升至10.9%。葡萄牙政府預計該國2011年失業率從2010年10.6%增至10.8%。同時，葡萄牙政府稱，預計該國2011年國內生產總值僅增長0.2%，2010年增長1.3%。IMF則更加悲觀，預計葡萄牙2011年經濟滯漲，2010年增長1.1%。

葡萄牙黯淡的經濟前景和控制該國赤字的嚴厲舉措已經導致一些社會動亂，而且定于24日將爆發一場總罷工。

里斯本Caixa Banco de Investimento分析師Andre Rodrigues稱，葡萄牙與愛爾蘭相反，愛爾蘭是銀行體系損害經濟，而葡萄牙是經濟損害銀行。抵押貸款中的不良貸款可能增加，不是因為房屋價格下降，而是因為房主未來將面臨困難。

Rodrigues稱，盡管增幅不太大，這將使得已經不樂觀的銀行收益增長前景更加黯淡。

確實，銀行抵押貸款的壞賬損失已經增長，盡管這遠不及其他國家銀行造成的嚴重損失。

葡萄牙最大銀行之一Banco Comercial Portugues SA（BCP）報告稱，其葡萄牙業務2010年年初迄今的貸款減損已經增長55%至4.34億歐元。抵押貸款構成該行發放貸款的大多數。

一位銀行發言人稱，盡管BCP預計抵押貸款損失增加，“不會有任何令人不安的或實質的惡化”。她補充稱，該行預計經濟衰退嚴重程度不足以導致房屋價格急劇下跌。

Peer Banco Espirito Santo SA（BES）也報告抵押貸款減計損失增加。根據Rodrigues，葡萄牙9月銀行業整體住房貸款壞賬年比增長4.8%，為19.4億歐元。Rodrigues稱，盡管9月份住房貸款總額增至1,130億歐元，使得壞賬率穩定在1.72%附近，但一旦葡萄牙受衰退前景影響開始減少借貸，該比例將上漲。

這一趨勢對葡萄牙是重要的，因該國銀行主要向房屋購買人發放貸款。葡萄牙銀行截至9月向私人客戶和企業客戶貸款總計2,590億歐元，幾乎有一半是抵押貸款。

壞賬費用增長，即使數額很小，可能最終導致形勢惡化，因葡萄牙銀行潛在地使自己更加依賴于從歐央行融資而幸存，這些銀行不久將看到新貸款的費用和利息下降。

德意志銀行分析師Carlos Berastain Gonzalez 稱，“存貸款比率平均為165%，BCP和BES嚴重依賴于大規模融資市場”。他補充稱，“盡管正在實施的杠桿化措施將降低它們的依賴性，我們相信，這仍代表著短期內的重要威脅”。

葡萄牙銀行過去兩個月中每月已從歐央行貸款約400億歐元，年初每月貸款為150億歐元。然而，這已經脫離了8月份490億貸款的峰值。不可否認的是，葡萄牙銀行較很多他國銀行更好地渡過了危機，部分因為它們沒有投資次級資產和其他風險資產。相反，它們集中在基本的國內貸款，同時擴張至增長市場，包括安哥拉和巴西。

然而，分析師稱，市場沒有清晰區分該國銀行業和其政府，尤其從愛爾蘭銀行業崩潰并申請外國資助以來。愛爾蘭銀行業也是依賴歐央行融資幸存。

因為愛爾蘭債務危機加重，葡萄牙當局已經快速采取舉措恢復投資者信心，因擔心該國可能是下一個接受外國緊急救助的國家。 葡萄牙總理蘇格拉底(Jose Socrates)22日重申，該國政府不需要任何國家的援助。

全球股市23日大幅走低，Banco BPI股價收盤下跌 4.3%至1.42歐元，較09年同期下跌32%。BCP股價下跌2%至0.62歐元，年比下跌27%，同時BES股價下跌3.5%至3.03歐元，年比下跌34%。

同時，愛爾蘭銀行股價近幾日因兩位數跌幅而受挫。國家控股36%的愛爾蘭銀行(Bank of Ireland PLC)23日股價下跌23%，愛爾蘭
聯合銀行(Allied Irish Banks PLC, AIB)股價跌19%。愛爾蘭人壽銀行(Irish Life & Permanent)股價下跌10%，22日跌27%，該行迄今尚未接受任何國家資助。

(杜慧琴 編譯)

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