馬建堂:完善房地產價格統計

2009年70個大中城市房屋銷售價格上漲數據的公布，引起社會各界的廣泛關注，國家統計局局長馬建堂近日在深圳、廣州調研房地產價格統計時指出，要完善房地產價格統計。

他認為，目前房地產價格統計制度總體上是科學的，基礎數據總體上也是可靠的，但數據采集和計算方式還有一些值得改進完善的地方。

他指出，首先要完善數據采集方式，從主要依靠房地產企業填報轉向企業填報、現場調查和依靠行政記錄并重。二要研究提出更好反映房地產價格變動的計算發布方式。目前這種將12個月同比數據綜合平均（或年度累計同比）的方式，雖然有利于衡量全年的平均變動和計算房地產業年度增加值，但把每個月的變動給拉平了，全年綜合平均數字容易與社會公眾當下的感受不一致。

馬建堂提出，應研究推出如同股指的房地產價格定基指數，避免月度平均數對數據差異的拉平，以比較真實反映價格的累積變動。