成都地稅局負責人稱物業稅在成都近期難開征

成都市地稅局相關負責人表示，國稅總局目前暫未將成都列入試點范圍，因此近期在成都開征物業稅的可能性不大。

中新社援引成都晚報3月4日的報道稱，從成都市地稅局獲悉，成都市2010年將推廣應用房地產評稅技術核定交易環節計稅價格，避免二手房交易過程中的“陰陽合同”，使計稅價格能達到真實成交價的70-80%。此外，市地稅局有關負責人表示，近期在成都開征物業稅的可能性小。

成都市地稅局局長范秋美稱，2009年該市房地產行業貢獻地方稅收145.06億元，占地方稅收比重為38%，2009年房地產是對該市地方稅收貢獻最大的行業，是推動地方稅收收入穩定增長的重要支柱。

根據市地稅局對全市房地產地方稅負的測算，全市房地產行業地方稅收負擔率總體下降，且稅負水平在全國處于中等水平。測算結果顯示，2006年至2008年全市房地產行業總體地方稅負為14.42%，2009年全市房地產行業總體平均稅負為10.43%，低于前3年平均稅負約4個百分點。

據了解，成都市2010年開始將逐步推廣應用房地產評稅技術核定交易環節計稅價格。據介紹，多年來，成都市中心城區二手房交易征稅中，一直是按照政府有關部門制定的市場指導價計征稅收。由于中心城區執行的市場指導價遠遠低于真實的市場成交價，導致了大量“陰陽合同”出現。為杜絕該現象發生，我市決定應用房地產評稅技術核定交易環節計稅價格。

據悉，市地稅局目前已確定在溫江區、都江堰市試點，爭取在2010年底至2011年上半年在全市推廣。力爭用兩年的時間，對二手房交易計稅價格實現科學核定，使計稅價格達到真實成交價的70-80%。

此外，市地稅局還稱，本月底，該市將成立西部首家納稅人學校。

市地稅局相關負責人表示，物業稅政策由國家稅務總局具體制定出臺，由于政策涉及多方面內容，而全面推行前還需試點，國家稅務總局目前暫未將成都列入試點范圍，因此，近期在成都開征物業稅的可能性不大。

(徐志嬌 編輯)

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