華固下半年前進中國大陸市場 鍾榮昌：鎖定長三角一帶

華固董事長鍾榮昌說，華固下半年將前進中國大陸市場並鎖定江浙長三角。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商華固建設(2548-TW)昨日(17)日以70.28億元的價格，拿下台北市天母東路「聖道兒童之家」的大面積建地，而受到矚目；而在政府對於建商赴中國大陸投資進行鬆綁之後，華固董事長鍾榮昌也表示，華固建設將於今年下半年赴中國大陸設立據點，主要鎖定目標將以華東的「長三角」、江浙一帶為主。

在政府對於台灣建商赴中國大陸投資進行政策的鬆綁之後，包括遠雄(5522-TW)、鄉林(5531-TW)、興富發(2542-TW)等上市建商都即將出手，而華固建設則將在今年下半年會有動作。

鍾榮昌指出，華固建設將於2010年下半年赴中國大陸設立據點，主要鎖定目標將是以華東的「長三角」、江浙一帶為主，而初進中國大陸市場也考慮要選擇當地的建商進行合作，主要是因建築開發事業有極高的地域性，因此在初期選擇當地的建商進行合作的確有其必要性。

鍾榮昌也指出，觀察中國大陸建商的土地開發案，均以大規模開發方式進行，有時開發一個社區就有上萬戶的住宅，與華固目前的經營型態也不同，而華固建設一旦確定進入中國大陸市場進行土地開發案時，將選擇適當的市場區隔進行投資開發。

而在台灣的市場部分，華固建設2010年在台推案量約200億元，包括新竹的「天湖」、台北市南港的「天匯」、南港研究院路的「文匯」、吉林路的「鼎吉」及內湖瑞光路的廠辦案，在3月20日全面推出，預估推案金額達到130億元；其中並以與台肥(1722-TW)合建的88戶南港「天匯」最為搶手，尚未目前公開已有大筆預約的客戶。

鍾榮昌說，華固與台肥合建的南港「天匯」案，合計興建88戶，其中，景觀、視野佳的高樓層每坪上看100萬元；同時對於這批與台肥合建的88戶住宅，華固建設可以分到40戶。

鍾榮昌並指出，2011年華固建設在台的推案量，預計將再成長到250億元。