范劍平:房價暴跌可能性不大

國家信息中心首席經濟師兼經濟預測部主任范劍平14日在2012中國資本成長論壇上指出，目前房地產行業在國民經濟中所占比例過高，已經影響到了經濟結構調整，未來政府對房地產行業的調整政策趨向中長期化。他認為，今年房價暴跌的可能性不大。

范劍平認為，房地產行業火爆主要有兩個影響：一是帶動了鋼鐵、有色、化工、建材這些行業的火爆，一些行業淘汰落后產能的任務沒有完成，嚴重干擾了我國節能減排目標的實現，能源消耗隱患較大；二是房地產行業吸引了大量社會資金，而其他行業融資相對困難，這與國家經濟規劃背道而馳。

范劍平表示，隨著房地產融資渠道收窄，今年上半年開發商資金鏈將步入艱難境地，房價可能出現進一步調整，但房價暴跌的可能性不大。2012年房地產調控在供給方面有望出現調整。除繼續抑制房地產投資投機外，將會進一步加大面對中低收入消費群體的保障性住房和小戶型商品房的供給。房地產市場供給方面將出現結構性變化，長期供求將趨于均衡。