老屋強拆適法疑慮 北市:審慎 公辦都更處理

北市府提出都更戰略草案，針對北市7萬4千棟、三層樓以上老屋，分三期健檢，一旦檢出有危險需要拆除，也會擬定「老屋健檢善後自治條例」協助都更，不過外界質疑，政府不能強拆老屋，老屋健檢也沒有強制力，適法性有問題，副市長林欽榮說，北市府會審慎處理，後續適法性的問題，都還需要研議，會透過公辦都更的方式協助都更。(林麗玉報導)

台北市老舊房屋、土壤液化等問題嚴重，北市府的都更戰略草案出爐，北市府新提出的老屋健檢對象，是針對台北市86年5月1號以前、三層樓以上的7萬4千多棟建築，分三期健檢，第一期預估花費六千萬元，針對7千5百多棟健檢，至於如果是三層樓以下的老舊房屋，北市建管處正工程司洪德豪說，三層樓以下老屋，也會由三大技師工會全面巡檢，找出有危險疑慮的建物協助都更善後。

而北市府的都更戰略，除了老屋健檢外，北市府也將擬定「老屋健檢善後自治條例」，只要被檢出紅單的需要拆除建物，會放寬都更單元面積、給予容積獎勵等，並且強制公告名單，不過目前怎麼給予容積獎勵？都還沒有定案，甚至有議員質疑，政府不能強拆老屋，適法性有問題，副市長林欽榮回應，後續都還需要研議，會透過公辦都更的方式協助都更程序。

外界再度質疑，對於不願配合拆除的危險老屋，北市府如何協助公辦都更？建管處正工程司洪德豪說，北市府會訂定公辦都更條例，納入強拆型處理，可出面代拆。