摩通維持太古增持評級 目標價128.2港元

摩根大通近日維持太古“增持”評級，並將目標價從115.80港元上調至128.20港元，因預計2009年-2012年太古經常性每股收益的年均複合增長率為20%。鑒於供應吃緊，中環地區的寫字樓租金維持強勢，2010年第三季度環比增長8.6%。

摩通指出，這是太古旗下太古廣場的好兆頭，當前太古廣場一期/二期租金報價每平方尺94港元-97港元。該行已將資產淨值預期上調6.0%，以反映出港島東2011年租金增長12.5%(原為5.0%)、收購電訊盈科中心、出售皇冠制罐權益以及上市航空業務按市價計值的影響。又稱，估值較2011年12月每股資產淨值預期183.20港元折讓39%，依舊被低股。