武漢樓市"外緊內松" 近郊忙調價中心片降價難

銷售壓力下，新房量大的光谷、盤龍城，不少樓盤次第降價，中心城區樓盤卻不為所動，武漢樓市形成“外緊內松”格局。

漢口金融一條街“金十字軸”又添新丁，將在12日入市的新華名典，是集高端商業、辦公、居住于一體的商務綜合體。作為該區域唯一在售的項目，預計售價將不低于16000元/平方米。

據介紹，目前中心城區樓盤降價僅屬個別，最大降幅也未超過1000元/平方米。葛洲壩國際廣場、武漢CBD、百瑞景中央生活區等大盤，價格上依舊堅挺，雖放慢了推房速度，卻不見降價跡象。

近郊區域則積極得多。即將加推的光谷錦繡龍城，800多套小戶型，預計將以6000元/平方米左右的低價入市，比現價低出700元左右。盤龍城、陽邏部分樓盤，也以9折攬客。

光谷等近郊上市新盤多，房源量大，肉搏戰不可避免，競爭激烈。而中心城區土地越來越少，房源相對較少，價格不易降下來。