90億美元私募基金潛入中國樓市

10月21日，清科集團發佈研究報告顯示，從2007年第一季度到2009年上半年，共有17只針對亞洲市場的私募房地產基金成功完成募集，涉及募資總額達127.27億美元。從2006年第一季度到2009年第二季度，共發生82起針對中國房地產企業或房地產項目的私募股權投資案例，涉及投資總金額為90.01億美元。

清科研究中心分析指出，今年一季度雖然我國廣東等地方政府出重拳欲救樓市，但收效尚不明顯，房地產行業仍處於發展低谷期，房價持續下滑，而這也為私募股權基金創造了非常有利的進入時機。

2009年第一季度，共發生6起針對中國房地產企業或房地產項目的投資，投資活躍度處於2008年以來的最高點。而進入2009年第二季度，由於受積壓的剛性需求和政策累積刺激雙重作用的影響，全國房地產市場走出了年初的平淡行情而迎來了交易的持續活躍，並且隨著政策力度的逐步加大，尤其是投資性需求和改善性需求的入市，從而帶動整個房地產市場的逐步回暖。