陳茂波：雍澄軒單位違例或被收回 正翻查相類地契酒店

對於長實(00001.HK)分拆酒店「雍澄軒」出售，發展局局長陳茂波昨日(19日)出席記者會時強調，「雍澄軒」屬非住宅單位物業，只可作旅館用途，而且受到旅館牌照的限制，呼籲市民購買前，小心考慮，有需要時可尋求獨立法律意見。

他指出，由於該地契於2003年7月前訂立，故沒有禁止業權擁有人將裏面的單位拆售，但提醒買家，該單位必須繼續作旅館用途，否則會違反批地時的條款。對於任何違反批地條款，地政總署會採取適當執法行動，包括收回這些物業。在規劃上，已列明「雍澄軒」不可用作分層住宅。部分業主或原本的業主均不可更改物業用途，否則會干犯相關的法律。當局正向業主索取其分拆單位出售的詳細資料，以及其日後的運作模式。

被問及會否擔心其他發展商仿效，陳茂波再次強調，上述出售的單位並非住宅單位，而是酒店單位，當局已囑咐地政總署同事翻查本港擁有相類地契的酒店。

至於政府會否出招打擊上述拆售，他沒有直接回應，惟指如果買家將單位作酒店單位的投資，不屬違法的，但如果作為住宅單位使用，則存在問題。(qu/u)