遠雄建設：公告本公司取得台北市松山區敦化段土地及其建物

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市松山區敦化段一小段440地號等5筆土地及其建物

2.事實發生日:101/12/17~101/12/17

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積1304平方公尺，約394.46坪，所有權全部

建物面積7639.21平方公尺，約2310.86坪

合計總價款：新台幣2,008,800,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：台灣富士全錄股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期：新台幣401,760,000元

第二期：新台幣1,607,040,000元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：參考市價並經雙方議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中聯不動產估價師聯合事務所：估價金額新台幣2,009,739,738元

泛亞不動產估價師事務所：估價金額新台幣2,011,284,338元

11.專業估價師姓名:

中聯：廖逢麟

泛亞：林金生

12.專業估價師開業證書字號:

中聯：96北市估字第000122號

泛亞：101北市估字第000183號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

興建住宅大樓，擴增營建收入

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

22.監察人承認日期:

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

本買賣標的之履約，委由彰化商業銀行辦理不動產買賣價金信託。