房地美:截至1月7日當周抵押利率普遍走低

房地美7日公布調查顯示，截至7日當周抵押貸款利率走低，30和15年期固定貸款抵押利率分別跌至5.09%和4.5%。

綜合外電1月7日報道，房地美(Freddie Mac)7日公布抵押貸款利率每周調查顯示，截至1月7日當周抵押貸款利率走低，30年期固定抵押貸款利率回落至5%附近。

固定抵押貸款率當前水平僅位于09年的平均水平左右，但浮動抵押貸款利率相對更低。房地美經濟學家諾沙夫特(Frank Nothaft)預計這一狀況將改變。他稱，隨著美國經濟條件的進一步改善，與短期利率緊密相關的ARM利率也將有所變動。

于此同時，住房市場的復蘇一直很不穩定。在經歷大幅下滑后，由于美國政府針對初次置業者推出的稅收抵免政策，房價從夏季開始回升。新屋銷售近來較為疲軟，但現房銷售強勁。本周早些時候，美國房地產經紀商協會11月二手房銷售指數大幅下滑，充分表明購房者10月份在稅收抵免政策到期前搶購新居。

截至10日當周30年期固定抵押貸款平均利率為5.09% ，低于上周的5.14，但高于上年同期的5.01%。15年期固定抵押貸款平均利率為4.5%，低于上周的4.54%與上年同期的4.62%。

(劉沙 編譯)

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