溫商富二代操盤"山寨版"夢幻莊園將落地上海

骨子裡流淌著精明血液的「溫商富二代」很快就把算盤打到了流行天王邁克爾·傑克遜身後的商機上。

上海藍基實業有限公司(以下簡稱藍基集團)董事長、上海市工商聯合會溫州商會副會長邱學凡證實，其將聯手三位投資人投資億元打造上海「夢幻莊園」，為傑克遜「夢幻莊園」1/17的縮微版。

投資過億造上海「夢幻莊園」

傑克遜的不幸離世，在掀起重重追思的同時，其居住15年、一心打造的「夢幻莊園」也被更多人所關注。

據報道，傑克遜早年花費1950萬美元買下，並陸續投入3500萬美元打造的「夢幻莊園」，佔地面積約16800畝，包含嘉年華遊樂場與印第安式的休閒村莊，每年的維護開銷就高達1000萬美元。

邱學凡被視作溫商富二代的代表之一，他表示，「原因很簡單，我也是他的鐵桿歌迷，在傑克遜去世後第4天，就有意在上海仿建一座『夢幻莊園』。」

邱學凡說，其打造的「夢幻莊園」已經定址上海市崇明縣向化鎮北部，將按照傑克遜「夢幻莊園」的縮微版打造，佔地面積約在1000畝左右。投資將達億元之上，馬上就可開工，「藍基集團等投資方已經基本談妥用地問題，計劃以每畝800元左右的租金進行開發，目前整個項目正待政府部門審批，各種手續已經陸續辦理。」

崇明縣向化鎮人士表示，上訴「夢幻莊園」的建設，屬於旅遊農業和休閒農業的範疇，「並不會改變這塊土地的農業用地性質。」

《每日經濟新聞》記者獲悉，上海「夢幻莊園」另一發起人為美國比佛利山莊駐大中華區首席代表吳培，此外投資人中還有兩位建築設計人士。

邱學凡也在傑克遜的「夢幻莊園」概念上下足了功夫，據他介紹，他與吳培一起赴美國簽訂相關框架協議，將花費100萬元獲得部分邁克爾·傑克遜的遺物，以增加「原汁原味。」

「粉絲」意在旅遊商機

自稱傑克遜鐵桿歌迷的邱學凡此舉背後，是明顯的商業意圖。上海「夢幻莊園」規劃選址——上海市崇明縣向化鎮的北部地塊原本是規劃建設農家樂項目。

一位旅遊地產分析師表示，此前並未聽說上述項目，「不是很瞭解，但感覺更多只是在打傑克遜『夢幻莊園』的概念牌，能否真正形成成熟的旅遊休閒度假區還很難說。畢竟傑克遜的『夢幻莊園』本身就是燒錢的項目，完全按照它的模式來也有風險，但夾雜其他概念和因素的話，又容易變成四不像。」

邱學凡表示，上海「夢幻莊園」除核心區域外，還將建設一處上海現代農莊、馬場，不僅會還原一部分五四農場的本地特色，提供農家樂、藥膳等服務，還會將一部分具有歷史風味的老宅原封不動地移植過來，營造私家會所群落。

此次，比佛利山莊人士入伙，也讓其意圖更為明顯，即著眼旅遊休閒背後的整體商業價值開發。