國泰君安：香港2010年上半年住宅價格將上漲10%

國泰君安預計，香港2010年上半年的住宅地產價格將較目前水準上漲10%；2009-2010年每年的新住宅供應量將不足10,000套，低於每年12,000套的實際需求量。

綜合外電12月3日報導，國泰君安預計，因為供應量有限，而且考慮到低利率政策，香港2010年上半年的住宅地產價格將較目前水準上漲10%。該行稱，最近強勁的數據都在支援這種預期，指出，2009年前9個月香港私人住宅地產交易額較上年同期增長41.7%，至910.8億港元, 地產價格較上年同期上漲30%左右，接近2007-2008年期間最高的交易價格。

該行補充說，其研究顯示，2009-2010年每年的新住宅供應量將不足10,000套，低於每年12,000套的實際需求量。恆生地產分類指數收盤漲2.4%，至28,794.69點，恆指上漲1.2%。

(付影 編輯)