SOHO潘石屹：樓市如同患癌 單純調控房地產很難奏效

SOHO中國董事長潘石屹表示，樓市已經遭遇類似“癌癥”的局面，單純針對地產的調控手段很難奏效，應把房地產放在中國和世界經濟的大格局中通盤考慮。

中新社援引新京報3月3日的報道稱，SOHO中國董事長潘石屹在評論當前樓市時稱，社會資金向樓市集中，樓市已經遭遇類似“癌癥”的局面，對社會經濟造成嚴重的失衡和壓力，要用市場化手段調控樓市，促進實體經濟康復。

拿美互聯網泡沫比喻樓市

“人得癌癥是因為癌細胞失去記憶和約束，瘋狂生長、轉移，最終導致生命枯竭，直至死亡。一個行業大量集中全社會的資金，就如同人得了癌癥。1999年我去美國時，全社會的錢都在往互聯網行業集中，很快互聯網泡沫就爆了。”潘石屹前日在和多家媒體記者網聊中提出的樓市“癌癥論”，引起了網友的關注。

潘石屹從2008年開始堅稱樓市出現泡沫，但其預言的“百日劇變”最終因政府應對金融風暴所采取的救市措施而落空，此后房價一路飆升，如今行情在潘石屹看來接近“最后的瘋狂”。

有記者在交流中提及盡管調控措施不斷，但在1月份的短暫觀望之后，2010年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀錄，在其他城市，熱門地塊的土地出讓價也沒有明顯回調。

潘石屹稱，在這些現象背后，反映出中國經濟和社會存在的問題，資金量太多，而實體經濟中又沒有地方投，只能集體集中在房地產行業“去搶地王了”。

建議政府調控走中庸之道

潘石屹認為，地產泡沫化是中國經濟的衍生問題，如果目前的實體經濟無法康復，單純針對地產的調控手段也很難奏效。他表示，對于當前樓市的問題，“不能頭痛醫頭，腳痛醫腳”。房價問題，房地產問題反映的是中國社會和經濟的問題：貧富懸殊加大，實體經濟苦苦掙扎，大學生就業困難，壟斷企業和行業的存在，虛擬經濟的泡沫化等等，這些問題不解決，單純調控房地產很難奏效。

希望政府能對房地產市場做出調整，但不要用力過猛，要走中庸之道，還應把房地產放在中國和世界經濟的大格局中通盤考慮。

(徐志嬌 編輯)

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