新城訴中冶合同糾紛案開審,中國中冶(601618)募資項目影響尚難預料

新城B股訴寶冶建設、中冶新域「合資、合作開發房地產合同糾紛案」昨日在上海市高院開審，由於兩被告均為中國中冶下屬子公司，且案件涉及項目為中國中冶首發募資項目，因此該案的最終判決結果或將對該募資項目產生一定影響。中國中冶

庭上，原告新城B代理律師稱，在寶冶建設掛牌取得上海高行鎮一地塊後，新城B隨即於2006年12月末與其簽署《房地產開發戰略合作框架協議書》，以共同開發該地塊。協議約定，在寶冶建設根據相關要求設立用於開發該地塊的子公司即中冶新域後，其還應在2007年3月31日前取得該地塊土地使用權證，並承諾在取得土地使用證後一個月內，由新城B單方面對中冶新域增資4000萬元，獲取該項目公司40%股權。

而新城B表示，其在2007年5月後曾根據該協議就增資事宜多次致函寶冶建設，但對方均以各種理由拒絕。基於此，新城B遂請求法院判令寶冶建設、中冶新域按合同規定繼續由新城B履行增資義務，即出資4000萬獲取中冶新域40%股權；而若增資不成，則令兩被告賠償其項目開發利潤2.6億元。

對此，寶冶建設律師辯稱，公司從來沒有拒絕過新城B的增資入股申請，只是由於中冶新域屬國有控股企業，因此股權的變更轉讓行為需通過產權交易並按照市場評估價為基準進行轉讓。

不難發現，增資方式的變化乃是雙方爭議焦點所在。而據新城B介紹，由於寶冶建設此前已將高行鎮地塊股權轉讓給中冶新域，而該地塊目前已大幅升值，若以市場評估值計算中冶新域40%股權對應的轉讓價已高達逾3億元，對新城B來講這顯然是難以接受的。

由於控辯雙方在庭上就增資事宜產生激烈的爭論，致使昨日庭審並未完結。

根據中國中冶此前披露的招股說明書，公司擬使用募集資金中的5.88億元用於高行鎮項目的後續投資建設和償還前期借款。投資方式則是由其向寶冶建設增資，寶冶建設向全資子公司中冶新域進行資金投入。

一知情人士稱：「由於增資糾紛已上告至上海高院裁決，那麼新城B未來如願收購40%股權，雙方在高行鎮項目繼續合作的可能性已不大，因此新城B此番上訴應是為獲取一定的資金賠償。」