朱中一表示下半年房地產投資預計增長15%-20%

「我對房地產市場的基本看法是——維護回暖態勢，防止漲價蔓延。可見一切以『穩』為主。」8月7日，中國房地產協會副會長兼秘書長朱中一在聯合證券「2009金融地產高端論壇」上表示，下半年房地產投資將穩定增長，預計在15%-20%之間。同時，個別城市房價上漲壓力較大。

朱中一分析指出，上半年樓市的回暖比預料中要快，這對保增長和保民生發揮了重要的作用，因此應該維護好回暖的態勢。他表示，對5、6月份房價上漲過快的少數地方，以及「地王」的問題應該關注，防止這些地方出現的問題向全國蔓延。

但是朱中一也認為，樓市回暖的基礎尚不牢固，並且此輪樓市上漲與2007年時的經濟環境有很大不同，因此要區別應對，要維持政策的穩定。

他分析預測，今年下半年全國樓市投資仍會穩定增長，增幅在15%-20%之間的可能性很大。「當然，這還取決於信貸政策對房地產的支持力度，我們希望政府繼續給予大型房企信貸方面的支持。」

朱中一表示，考慮到市場比較旺盛，對房產保值、增值的預期，以及開發企業在資金壓力緩解以後，失去了降價促銷和回籠資金的壓力等等因素，下半年個別城市房價上漲的壓力比較大，為此要繼續加強觀察監控。

對於未來房地產的調控，朱中一提出，應穩定土地供應，完善土地招拍掛制度，進而促進住宅的開發和供應量；同時，穩定信貸政策，保持合理的投資規模，鼓勵普通商品房銷售。

朱中一建議，在國際經濟形勢沒有明顯好轉的情況下，建議政府仍以國務院2008年12月下發的131號為綱領，繼續貫徹執行，並強化地方政府在穩定房地產市場方面的職責。