上市建商：北市國有土地標售喊卡 僅暫停指標性價格拉高

在行政院長吳敦義的一聲令下，財政部國有財產局今天確定將全面停止標售北市精華區土地，上市建商認為這只是政府暫時停止了對於北市房地產指標價格的繼續出現，但相對的後續效應上則有待進一步觀察。

暫停指標性地價不斷飆高    

遠雄建設(5522-TW)副總經理蔡宗易表示，國有財產局停止北市國有土地的標售案，只是暫時停止北市地土地的指標性價格繼續經由標售的程序公開出現，並不代表可以有效抑制土地價格的走揚。

小面積國有地早被有心建商鎖定  

蔡宗易表示，遠雄建設幾乎都不參與這種小面積國有土地的標售競標，主要是這些小規模土地都已早被有心建商先可整合週邊土地，屢屢鎖定核心的標售案，抱持勢在必得的態度投標，對於這樣的狀況，遠雄本身也知道標不到，因此幾乎都不參與。

同時，台北市小面積國有土地的標售案，也正因此在價高者得的情況下，進而屢屢標售出了搶標的天價，更成為市井小民的話題。

北市國有地停售有助建築建正常發展

對於國有財產局停止國有土地的標售，大華建設(2530-TW)總經理李進益強調，財政部停止北市國有土地的標售，將有助於促進建築業的正常發展，否則，政府一味以高價標售土地，將不正常的墊高建築業的土地成本。

李進益並強調，在北市住宅價格往上飆升的走勢中，政府以高價標售土地，無疑是對房價走高的火上加油措施，在這樣的情況下，即使建商無意透過取得國有土地興建住宅而改走向都市更新的營運途徑，但政府高價標售國土地的指標價格一出，也更造成地主的抬高價格、甚或惜售，這都不是正常的現象。