重慶解放碑商業房產將再次拍賣

2009年6月16日 17:29

重慶解放碑林華大廈部分房產定於7月2日再次拍賣，起拍價為3,258.82萬元，較首次競拍底價降低近20%。

中新社援引重慶晚報6月16日報道稱，降價814.7萬、因無人競標曾兩次流拍的解放碑核心地段商業房產將第三次被推上拍賣台。15日，重慶三家拍賣公司聯合發佈公告，定於7月2日再次拍賣解放碑林華大廈的部分房產，起拍價3,258.82萬元。

據瞭解，林華大廈即林華·環島名都，位於渝中區，地理位置十分優越，拍賣總面積為7,461.65平方米。拍賣源自業主重慶林華房地產公司未能按時償還債務，而被貸款銀行申請渝中區法院強制執行拍賣。

林華大廈商場首次拍賣的競拍底價定為4,073.52萬元，此次拍賣的競拍底價狂降近20%。拍賣公司人士稱，折合均價4,367.4元/平方米，在解放碑商圈絕對是物超所值。那麼為何兩次流標？一不願意透露姓名的業內人士稱，事實上真正原因在於其經營瑕疵。據介紹，為了快速變現，林華大廈商場的房產採取先整拍再分零拍賣的方式，但與車庫相連的第一層作為私人房產並未列入拍賣範圍，將拍賣房產隔離開了，如買家打算改作百貨或餐飲酒店等商業經營，則很難通過消防部門的安檢。

(徐志嬌 編輯)

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