台產買下國泰世華商辦 房仲：改建機會大

國泰世華銀行今天標售位在中山北路二段上的商辦大樓，結果由台灣產物保險以總價十五億多得標。

對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)分析，這棟商辦大樓去年九月曾經一度流標，但今天的得標價已經突破去年底標，換算建坪、每坪單價接近五十九萬元，比周邊辦公大樓每坪行情四十八到五十五萬要高。

邱太(火宣)認為，得標的台灣產物保險，未來如果能和隔壁的柯達飯店合作進行都更，基地面積將從兩百九十四坪擴大到四百六十坪，如果規劃成豪宅、飯店銷售，將能創造土地再開發價值。

至於信義房屋也認為，台產屬於土地開發型的保險公司，估計未來買進這棟商辦後、進行土地改建的機會相當大。