台灣大幅修例 力吸陸資購房

中評社香港6月16日電／陸資赴台后續配套15日拍板。台灣“內政部”移民署擬修改相關辦法，獲得“經濟部”投資許可的大陸企業負責人、高階經理人在台停留期間放寬為1年。

另外，為方便大陸人士赴台投資不動產，移民署也打算放寬只要取得不動產所有權狀，赴台次數不限制，每年總停留天數以不超過4個月為限。有島內房產業界人士認為，投資的便利門開得愈大，進出才方便，樓市才會更活潑、更健康。

文匯報消息，為配合陸資赴台與大陸人士赴台投資不動產的政策開放，台灣“內政部”15日上午召開專案會議后決定，修改相關許可辦法，大幅放寬大陸專業人士赴台停留期限；大陸人士赴台投資島內不動產，只要取得不動產所有權狀，赴台次數將不予限制。

高階員工成年子女可赴台就學

大陸專業人士赴台事由將新增訂投資及購買不動產二項，陸資赴台后可以購買商辦、廠房和自用住宅，購買不動產停留期間大幅放寬，由目前每次10天，全年不超過1個月，大幅放寬為一年不超過4個月，自然人、法人都可適用。

陸企赴台投資部分，同樣只要取得“經濟部”的投資許可，陸企高階經理人在台停留期間，將大幅放寬至1年，其年滿18歲的子女，亦可申請赴台就學。

移民署官員表示，上述許可辦法的修定，須報“行政院”核定，并與“經濟部”及其他相關部會就開放陸資來台，研擬相關管理許可辦法，進行配套。該官員指出，早在2003年就已開放大陸人士赴台投資不動產，但這些年來，看的比買的多，現在開放政策愈加明確。

至于陸資來台購買不動產可以向金融機構融資的成數，據台灣《經濟日報》報道指，最高不超過五成。“金管會”將另外修改兩岸金融業務往來許可辦法，讓大陸自然人、法人赴台購買不動產，可向金融機構融資。

房產中介料激活生意

對于“內政部”研議放寬大陸專業人士在台停留時間。房中業者表示，投資的便利門開得愈大，進出才方便，房市才會更活潑、更健康。島內房屋中介公司信義房屋負責人表示，法令清楚明確不但可以讓相關機關依法有據辦理，陸資企業也可以清楚規劃來台投資設立辦公室相關時程，在台灣停留時間增長之后，對房地產蓬勃發展有一定的助益。

陸企高階人員在台置產 簽證松綁

另外，聯合報今天也報道，政府將開放陸資來台，“內政部”法規會昨天研議修改相關辦法，大陸企業負責人、高階經理人來台購買不動產，停留期間將大幅放寬，由目前每次十天，全年不超過一個月，放寬為一年不超過四個月，并可一年多簽，自然人與法人代表都適用。

來台的陸企負責人，其年滿十八歲的子女隨行來台，若有就學需要，將可比照跨國企業科技人才來台就學辦法，申請來台就學。但此一規定與陸生來台就學辦法不同。

“內政部”在六月五日公布放寬“大陸地區專業人士來台從事專業活動許可辦法”，但陸資來台許可辦法將在六月三十日施行，為了配合陸資來台，“內政部”再配合修正上述辦法，由“行政院”核定后配合實施。

新辦法增定大陸白領經理、專業人士來台停留期間，以一年為原則，未來若有需要，將再提出長遠配套措施，包括給予長期居留證等，但不在這次開放范圍，也不開放大陸勞工來台。

“內政部”法規會表示，昨天的會議就不動產物權定義做討論，經過厘清后，陸資來台購買不動產，將只限于土地及建筑物，排除抵押權等，避免衍生更多問題。

有關陸資來台購買不動產，可以向金融機構融資的成數，相關官員表示，最高不超過五成。“金管會”將另修兩岸金融業務往來許可辦法，讓大陸自然人、法人來台購買不動產，可向金融機構融資。大陸專業人士來台事由，將新增訂投資及購買不動產二項，陸資來台后可以購買商辦、廠房和自用住宅。

有關大陸投資人或法人投資人的代表人來台工作人數比照外資，投資金額達二十萬美元以上者，得申請二人來台，每增加五十萬美元，得申請增加一人，但以增加七人為限。