華固布局大台北華城建地再下一城 2011年推別墅案30億元

華固建設 (2548-TW) 今天再出手獵地，取得台北華城2506.5 坪土地，華固並將整合原已取得的 4400 坪毗鄰建地而為一塊大型基地，興建 45-50 戶的別墅區，預計在 2011 年上半年推案，其總銷估計達 30 億元；圖為華固董事長鍾榮昌。(鉅亨網記者張欽發攝 )

華固建設 (2548-TW) 今天再出手獵地，取得台北華城2506.5 坪土地，華固並將整合原已取得的 4400 坪毗鄰建地而為一塊大型基地，興建 45-50 戶的別墅區，預計在 2011 年上半年推案，其總銷估計達 30 億元。

華固建設副總經理劉若梅指出，以今天華固建設標下的新店禾風段的建地，加上既已取得的毗鄰 4400 坪土地，將規劃興建地下一樓、地上 3 樓半的有電梯別墅型住宅，每戶的的基地面積約 150 坪，而室內規劃興建的面積約 120 坪的大小，這樣的規劃之下，每戶的售價約在 6000 萬元的價格。

華固建設規劃在此一禾風特區興建的別墅戶數約在45-50 戶，預計在 2011 年上半年進行市場推案的動作，預估總銷約在30億元的金額。

除了目前在台北市所見到華固建設興建的大樓住宅之外，華固建設本身並不乏興建別墅的經驗，華固於 1992年在深坑也曾經推出「蔚嵐山莊」的別墅建案。

華固建設在 2009 年 1-3 季的財報內容為，營收 80.6億元，營業毛利 28.13 億元，毛利率 34.9%，營業淨利 23.6 億元，稅前盈餘 21.26 億元，稅後盈餘19.46 億元，其稅後盈餘 19.46 億元較去年同期的20.57 億元衰退 5.42%，每股稅後盈餘為 8.26 元。

華固建設在 2009 年第 4 季有華固雙橡園」及「華固千代田」將完工交屋，預估第 4 季有 10 億元的認列入帳，同時，依照華固建設 2009 年 1-3 季的稅後淨利率 24.14% 計算，其第 4 季稅後盈餘約 1 元，也將推升其全年獲利至 21.87 億元，每股稅後盈餘也將達9.38 元。

華固建設在 2009 年 1-9 月營收主要來源為「華固雙橡園」、「華固千代田」、「華固 i- Park 」、「華固富仕館」及「華固 Long Island 」。其中「華固i-Park 」已於第 1 季交屋，「華固富仕館」已於第 2季完工交屋，「華固雙橡園」及「華固千代田」將於第4 季完工交屋。