研究表明:種族掠奪性貸款是美國地產危機的導火索

美國最新發布的一份研究報告顯示，針對少數民族地區的掠奪性貸款是導致喪失房屋抵押贖回權的主要原因，進而引發了美國地產危機。

綜合媒體10月4日報道，根據《美國社會學評論》（American Sociological Review）最新發布的研究報告，針對少數民族隔離社區的掠奪性貸款導致大量房屋喪失抵押贖回權，從而引發美國房地產危機。

掠奪性貸款主要是指，附加不合理費用，利息和償還要求的貸款。

普林斯頓大學（Princeton University）Woodrow Wilson公共與國際事務學院（School of Public and International Affairs）的Douglas Massey教授在研究報告中表示，隨著抵押貸款支持證券的發展，使銀行可以將低風險和高風險貸款整合并在二級市場出售，于是較貧窮地區在90年代成為掠奪性貸款的主要目標。

想要掠奪少數民族地區的金融機構在這些地區成立——當鋪、發薪日貸款機構以及支票兌現服務，他們“收取高昂的手續費或者利息。”

該研究稱：“通過定義，隔離確定的少數民族聚居地區，由于傳統上的經濟和機構性歧視，主流金融機構在這些地區的服務欠缺。”

經濟歧視（Redlining）是指銀行或保險機構，對特定區域（通常以種族為基礎）拒絕提供服務或提高服務成本的行為。

在受到自1930年以來為時最長的經濟衰退影響之后，美國經濟仍在苦苦掙扎。此次經濟衰退很大程度上是由房地產危機引發，而地產危機又部分是由次貸市場的崩盤引發。

次級貸是指針對信用較差或因其他原因被認為風險較高的消費者的貸款。這些貸款比傳統貸款的利息更高。

該研究報告顯示，從美國100個最大城市的數據來看，非洲裔美國人聚居，以及小范圍拉丁裔居住地區，是“喪失抵押品贖回權爆發的強大預測器。”

即使是信用記錄與首付比例和白人借貸者相似的非洲裔居民，接受次級貸的可能性也要更大一些。

Massey and Rugh說：“結果，從1993年-2000年，少數民族地區家庭的次級貸比重從2%上升至18%。”

他們表示，美國人權法（Civil Rights Act）應該制定修正案，建立機制，揭露并懲罰那些歧視少數民族的貸款機構。

此報告發表在該雜志10月刊。

(陳紹國 實習編譯)

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