防灌虛坪 建商：應先定義主建物、公設

為了防止民眾買到建商「坪數灌水」的房子，內政部打算要求建商對主建物、附屬建物和公共設施，區分不同價格，不過，有建商認為，政府應該設計一套標準，清楚定義主建物、附屬建物和公設的內容，如果只是要求建商分別定價，對消費者幫助不大。(陳鳳如報導）

內政部打算修正預售屋契約範本，要求建商對主建物、附屬建物和公共設施，依照建築成本不同，區分不同價格。對此，興富發建設發言人廖昭雄認為，要改善不肖建商在建案中灌入大量虛坪，政府應該要訂定一套全國都適用的主建物、附屬建物和公設的登記方式，要求建商對主建物、附屬建物和公設區分不同價格，並不能幫助消費者解決問題。

至於，遠雄集團副總蔡宗易認為，要解決公設灌水的問題，首先政府應修法讓建物產權登記和使用執照登記的計算方法一致，另外，在這一段修法期間應該訂定落日條款，對受影響的建商給予容積獎勵等配套措施。蔡宗易認為，在資訊透明化之後，消費者可以清楚瞭解買到的實用坪數和裝飾坪數有多少，如此一來，對正派經營的建商也有幫助。