浙江前7月商品房銷售快速增長

2009年9月4日 15:31

前7月，浙江商品房銷售快速增長，銷售面積同比增長67.2%，銷售額同比增長98.4%。

浙江省統計局網站9月4日消息，1-7月，浙江省商品房銷售面積2,752萬平方米，同比增長67.2%，增幅分別比一季度、上半年提高53.4和15.5個百分點，銷售大幅增長，其中，住宅銷售面積增長71.8%。從1-7月的數據看，90平米以下、140平米以上、別墅高檔公寓需求都比較旺盛，銷售面積分別增長了1.0倍、91.9%和92.7%；辦公樓和商業營業用房銷售面積分別增長41.5%和26.1%。

1-7月，不僅杭州、寧波等市繼續呈現增速增長態勢，商品房銷售面積分別增長94.5%和71.5%；紹興、衢州、湖州等市上升勢頭也較猛，分別增長1倍、45.8%和46.3%，增幅分別比上半年提高32.7、28.8和32.9個百分點。

隨著銷售面積的較快增長，浙江省商品房銷售額也出現大幅上漲的局面，1-7月增長98.4%，明顯快於銷售面積的增長。

由於二套房信貸政策收緊、開發商提價行為和可供房源數量的減少等因素影響，商品房銷售面積增長的可持續性值得憂慮，這從7月的環比增幅上已有所顯現。4、5、6三個月浙江省銷售面積環比增幅分別為20.1%、31.0%和30.1%，而到了7月份則轉為下降6.9%。由於2008年商品房銷售持續下降，對比基數較低，7月份同比增長仍達1.7倍，單月環比與同比增幅差異巨大。因此，1-7月浙江省商品房銷售面積保持快速增長的態勢與2008年的持續下降有很大關係，當然主要還是依靠前幾個月快速增長的積累，如與2007年的同期比較，則增幅僅為24.4%。

(徐艷萍 編輯)

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