香港2月二手私人住宅買賣不斷上升 創8個月新高

中原地產研究部聯席董事黃良升指出，截至2月24日，2010年2月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得8,820宗，總值300.3億港元，預計宗數及金額分別創下8個月及5個月新高。

中新社援引香港文匯報2月28日報道稱，在低息環境持續，加上元朗新盤熱賣刺激入市意欲下，香港二手私人住宅買賣不斷上升。中原地產研究部聯席董事黃良升指出，截至2月24日，2010年2月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得8,820宗，總值300.3億港元，并料整月將升至約9,900宗及335億港元，較1月的8,630宗及296.3億港元，分別升14.7%及13.1%，宗數及金額分別創下8個月及5個月新高。

截至2月24日，2月份平均每個工作天有551宗二手私人住宅買賣登記，較1月份升27.8%，料因農歷新年長假期影響，工作日數減少，拖累2月的二手登記的升幅。同時，料2月的二手買賣宗數是自去年6月的9,976宗之后，為八個月新高；而登記金額是繼09年9月的341.3億港元之后的5個月新高。

黃良升指出，新春假期后，樓市進入季節性旺市，加上低息持續及新盤熱賣的利好消息下，料入市意欲增強，估計3月份二手登記數字將會繼續上升。截至2月24日，200萬至500港元的二手私宅買賣較一月升43.1%至3700宗，是升幅最多的類別。其次是價值500萬至1000萬港元的類別，暫時較上月升40.3%至842宗。

另外，200萬港元或以下及1000萬港元以上的二手買賣，2月首24天分別有3,912宗及366宗，較上月升36.3%及38.6%。

一手方面，截止至24日，2月份的一手私宅買賣合約登記暫時錄得378宗，總值28.2億港元，料整月達420宗及總值30億港元，較1月分別下跌55.8%及47.5%。因2月初開售的寶雅山、縉城峰未能趕及登記，及近期熱賣的元朗YOHO MIDTOWN，料這三個新盤的數字將在3月的一手登記中反映，令3月的數據顯著反彈。2月份暫時登記宗數最高新盤為將軍澳領，取得87宗，總值3.98億港元。新蒲崗譽.港灣以57宗居次，總值2.47億港元。沙田御龍山暫有26宗及總值3.14億元，排名第三位。

(付影 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235