新管道投資細則最晚10月出台 國壽忙備戰

9月4日消息，保監會近日稱，保險資金投資不動產和未上市公司股權(PE)的細則最遲10月份出台。面對新開闢的投資管道，中國人壽、中國平安兩大保險巨頭都在厲兵秣馬、積極備戰。

新管道的開閘一直都是保險界關注的熱點。面對如此利好管道的開閘，中國人壽總裁楊超在該公司半年業績發佈會上明確表示，下半年公司將密切關注監管層新開放的投資管道，積極尋求基礎設施建設投資的配置機會，並為不動產投資、未上市公司股權投資等做好準備。當記者問到投資準備的進展情況時，楊超答：“目前只能做不能說。”

雖然“只能做不能說”，但國壽此前已經為投資未上市公司股權積累了大量的經驗。早在2006年，國壽就收購了南方電網32%的股份，隨后又通過定向增發的方式認購中信證券。有業內人士認為，國壽的這些投資為PE的開閘做好了準備，使其有一定的經驗去面對PE投資高風險的特點。

在不動產投資方面，國壽也是積極備戰。國壽集團旗下的國壽投資控股有限公司早已涉足房地產、酒店等業務，據瞭解，國壽投資的發展方向就是以不動產及其相關產業為主。今年7月，國壽投資與信達投資公司簽訂了戰略合作協定。二者將在商業地產、酒店投資和物業管理等業務領域展開全方位的合作。此前有媒體報導稱，中國人壽正考慮與金融街控股公司在投資不動產方面進行合作。這一系列動作正是國壽在投資不動產細則出台前，把握投資商機的表現。

與國壽在PE投資上積累經驗不同，平安早已借道平安信託捷足先登。據瞭解，平安利用先前通過平安信託設立的PE平台——平安創新資本，在PE投資業務上進行集中操作。目前平安創新資本已經儲備和投資了大量專案。平安集團一位高管表示，信託平台為PE投資積攢了經驗，可以說流程和人員配備都已經準備好，只等細則出台了。

除了在PE投資上面的優勢以外，平安在不動產投資方面也下足了工夫。今年8月6日，平安集團旗下的平安信託與金地集團簽署合作投資戰略框架協定。協定顯示，雙方將通過信託的第三方資產管理平台，共同拓展房地產領域的投資。未來3年內，平安信託投入到上述項目上的資金總額可能將會達到100億元左右。在平安中期業績發佈會上，平安集團總經理張子欣明確強調，房地產是下半年該公司投資的重點。“房地產投資收益和股權投資收益，可以幫助保險公司鎖定長期收益，也能起到平滑利潤的作用。”

此外，平安中報顯示，該公司目前現金及現金等價物的資產占比比較高，約為14.3%。上述業內人士認為，平安目前現金處于大比例配置，這麼做的原因就是想在下半年抓住的投資機會，特別是PE、不動產投資領域的投資機會