澳洲成東南亞房產投資首選

雖然澳洲人對海外房產投資的關注點牢牢地盯在中國買家身上，但另一個新興的潛在買家市場卻是來自東南亞。

澳洲日報報導，房地產門戶網站iProperty.com（realestate.com.au的母公司REA Group的分支）進行的亞洲房地產市場景氣調查（Asia Property Market Sentiment Survey）顯示，2015年下半年，澳洲是新加坡和馬來西亞國際購房者的首選。澳洲是印度尼西亞國際購房者的第二選擇，僅次於新加坡，也是香港居民的第三選擇，僅次於中國大陸和日本。

據iProperty Group的研究，多數新加坡人計劃花100萬-150萬新幣（約合109萬-151萬澳元），而馬來西亞人在澳買房的中價是50萬-80萬馬來西亞令吉（約合澳幣＄168,660 — ＄269,855）。

來自外國投資審查委員會（Foreign Review Investment Board）的數據也支持這些發現。在他們的2014財年年度報告中，披露馬來西亞和新加坡是獲批在澳投資房地產的第四和第五名，落後於中國，美國和加拿大。香港在前十名中排名第八。

iProperty Group的執行長科米爾（Georg Chmiel）表示，有很多因素推動外國投資者對澳洲房地產市場的興趣。

“新加坡人和馬來西亞人對在澳投資房產的興趣大於其他國家的主要原因，是他們認為與其他國家相比，澳洲是一個非常好的投資地點。”科米爾說。

他闡述道，該調查還披露，住宅公寓，或者酒店式公寓，其次是排屋，是這些買家最喜歡在澳洲購買的房產類型。

這份數據公佈正值REA ​​Group完成對iProperty Group的收購。

REA Group的首席運營官查爾拉夫提斯（Arthur Charlaftis）說，澳洲房地產市場對東南亞投資者俱有長期吸引力。

“中國投資者受到許多關注，但來自新加坡的買家對澳洲長期抱有興趣，在1990年代中期是我們最大的國際投資者。這些買家正在積極尋找澳洲房產，並且準備購買。”他說。

2014財年，來自新加坡、馬來西亞和香港的房地產投資者獲批的投資累計超過70億元。